Reparação e substituição de colunas montantes

A coluna montante é a infraestrutura vertical que distribui a energia elétrica desde a entrada do prédio, normalmente o quadro de colunas ou a portinhola, até aos contadores e quadros de cada fração. As prumadas são os troços que sobem pelos pisos e fazem a ligação entre quadros, caixas de coluna e equipamentos. É uma parte da instalação que ninguém vê no dia a dia, mas de que dependem todos os apartamentos, as partes comuns, o elevador e a iluminação da escada.

Em muitos prédios as colunas montantes têm várias décadas e foram dimensionadas para consumos muito inferiores aos de hoje. O envelhecimento do isolamento, as infiltrações nas caixas de escada, as sobrecargas e as intervenções feitas sem regras ao longo dos anos levam a aquecimento, fugas de corrente, curtos-circuitos e falhas de energia que afetam várias frações ao mesmo tempo. Uma coluna degradada é também um obstáculo quando um condómino quer aumentar a potência ou instalar um carregador de carro elétrico.

Fazemos a inspeção técnica de toda a coluna montante, das prumadas e dos elementos associados: caixas de coluna, derivações, condutas, ligações aos quadros individuais e prumada de terra. A partir do diagnóstico, propomos a reparação dos pontos críticos ou a substituição total ou parcial da coluna, incluindo cablagem vertical, condutas, caixas de passagem e ligações às frações. Instalamos ou renovamos a prumada de terra, essencial para que as proteções diferenciais de cada casa funcionem corretamente. No fim, cada troço e cada ligação ficam identificados, o que facilita futuras intervenções no prédio.

Uma intervenção na coluna montante envolve normalmente a administração do condomínio e, na ligação ao lado da rede, a E-REDES. Preparamos um orçamento claro, com o âmbito dos trabalhos, para que possa ser apresentado em assembleia, e planeamos a execução de forma a reduzir os cortes de energia aos moradores. Aproveitamos também para avaliar o estado dos quadros das partes comuns e propor a sua atualização quando estão obsoletos ou mal dimensionados. Também prestamos apoio a administrações e empresas de gestão de condomínios na manutenção regular.

O que inclui o serviço

• Inspeção e diagnóstico técnico detalhado da coluna montante e das prumadas
• Medições de isolamento e verificação de aquecimentos nas ligações
• Reparação de troços, caixas de coluna e derivações danificados
• Substituição total ou parcial da coluna montante
• Instalação ou renovação da prumada de terra
• Atualização dos quadros das partes comuns
• Orçamento detalhado para apresentar ao condomínio
• Planeamento dos trabalhos para reduzir os cortes de energia aos moradores

Sinais de que precisa de um eletricista

• Vários apartamentos ficam sem luz em simultâneo
• As caixas da coluna na escada estão quentes, oxidadas ou com humidade
• Há cheiro a queimado no hall ou junto ao quadro de entrada do prédio
• Condóminos não conseguem aumentar a potência por limitação da coluna
• O prédio tem várias décadas e a coluna nunca foi renovada